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福州买房:恶补购房知识轻松搞定首套房

时间:2021-06-11 07:02:45 来源:本站 作者:
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  买房和购物是大不相同的,里面有很多门路都是我们所不知道的。解抵押需要注意哪些、购房能力计算、验房技巧有哪些等等购房知识你都知道吗?那么接下来大家就来看看买房要知道哪些内容。

  现在有很多人都会选择贷款去买房子,所以就会把房子抵押给银行,当我们把贷款还完之后,就可以解抵押。对于大部分人卖房人而言,想一下子凑齐几十万资金到银行解抵押是比较困难的,如果想向他人借钱,可以通过这些途径:用买房人给的首付款解抵押;向中介机构借款用于解抵押;向第三方金融机构借钱解抵押。

  很多购房者在购房之前都只考虑到了有购房条件,没有评估自己的购房能力,而是一味的找房子,等找到满意的房子后,才发现要么是自己的首付不够。先要计算一下家庭的各项月均收入,其次,考虑购房的面积,房屋面积的大小直接关系到房屋的售价,再次,衡量家庭偿还款能力,购房者利用银行贷款购房时,要考虑银行利率的高低、银行可借贷金额、首期付款金额、分期付款的期限、每月付款额度等因素。最后,测算相关税费,入住后的物业管理费是一笔不小的支出,要问清问明。此外,购买商品房要缴纳房屋总价款2。5%左右的税费。

  房屋验收是很重要的一步,收房关系这以后的生活质量,房屋问题大的话,装修、生活都会造成很大影响。现在小编就给大家介绍一下验房的要点:1。检查墙面是否有开裂、空鼓;2。屋顶是否开裂;3。检查地面是否平整;4。门窗、电路、水路是否合理;5。管道是不是通畅。

  看了这些购房知识,相信大家在购房上又得到一些新的想法。购房有太多的东西需要大家去知晓了,不是一个新手能全部知道的。熟悉买房知识,最终还是为了买到满意的房子,多关注这些知识,买房才会更简单。

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